许多人努力存钱买房子，但由于工作等各种原因，房子不得不空置很长时间。一年只能住几天。在这个时候，很多人会怀疑房子本身还没有住人，物业管理费是否应该支付。
首先，我国的房屋空置率很高。许多人购买了但是由于工作等各种原因会空置很长时间的房子。许多人买房子是为了投资。如果住宅区空置房屋太多，每个人都不缴纳物业管理费，物业管理公司就无法正常运作。
其次，物业管理公司提供的服务是公共服务。即清洁、保安、公共区域绿化、房屋和住宅区的日常管理等。这种公共服务不会降低管理成本，因为一个或多个人不住在这里，从而影响居住区居民的生活。
此外，物业提供相关服务。不管你喜不喜欢，你都要交物业管理费。《物权法》司法解释第六条规定:物业服务企业已经按照合同及相关规定提供服务，业主以不享受或不需要接受相关物业服务作为抗辩，人民法院不会予以支持。
中国《物业管理条例》第四十二条规定:“已竣工但尚未出售或尚未移交给购房者的物业，物业服务费由建设单位支付。”第二十一条还规定:“业主和业主大会选择物业服务企业前，建设单位应当在选择物业服务企业时签订书面前期物业服务合同。"根据上述法律法规，开发建设单位承担物业服务费的收费时间以与物业服务企业签订的合同规定的收费时间为准。
总的来说，如果一所房子没有被占用，它也要缴纳物业费。每个地方的收费标准略有不同。空置房屋物业费的收费标准主要是地方政府。此外，如果你的房子长时间无人居住，建议你在房子里申请水电切断，这样可以或多或少地减少一些费用。
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第1个回答 2020-02-23
首先要弄懂什么是物业费，你在不在房子里住，房子所在庭院都有人收拾，而不是垃圾满地。
第2个回答 2020-02-04
房子是用来住的不是用来炒的。有房不用住说明经济收入不差，更多住户分担物业费可让小区居住成本降低。
第3个回答 2019-12-26
那是因为这是物业公司的规定，他认为只要房子是你本人的，就需要交物业费
第4个回答 2020-03-11
可话又说回来，你不交物业费，那你房子如果出了问题，谁为此负责？比如切断你的水电气？或者进小偷把房子破坏了？你拒绝交物业费，那物业就可以公开出示公告，明确哪栋哪层哪号，不归物业安保负责，对一切损失不负责任？
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