现存四合院不多了，北京的四合院可以卖出天价吗？

Question

如题所述

Answer 1

有价无市是对北京四合院交易的客观表述，从理论角度来说，存量极为匮乏的北京四合院的确可以卖出天价，但问题的关键在于真正交易的寥寥无几，说明目前的房产交易市场上，北京四合院的可交易前景并不乐观，这跟北京作为首都城市和文明古都的整体规划和发展前景是密切相关的，要知道硕果仅存的四合院很多都是在文物保护范畴的，即便允许交易的极少数院落，也会因为华而不实导致交易遭遇重重阻力。

不可否认，四合院作为老北京的文化瑰宝，多年以来都是热点话题，此前甚至疯传艺人李晨的一处院落售价高达上亿元，且不说当时新闻的真伪，问题的关键在于几乎没有人怀疑新闻的真实性，当然，最终李晨作为当事人也亲自辟谣并没有这回事情，因此北京的四合院交易从很大程度上来说炒作的成分更大，即便真正有完成交易的案例，也会在各方面因素的影响下而不会公开相关信息。

其实很多人并不理解北京的四合院为何是有价无市的现状，虽然各种传闻都是通篇的道理，但很少有人能够从实际出发分析问题的本质，简单来说如今北京四合院并不符合现代生活所追求的潮流和趋势，即便有经济实力购买，但买了以后无法翻新建设，除了名义上的所有权之外，几乎很难符合购买者的身份地位和社会声望，毕竟可以交易的四合院大多数都是老北京的普通百姓居住的，无论面积还是布局都不适合有钱人的居住。

虽然经过了多年的风雨侵蚀，但如今的四合院依然能够屹立不倒，足以说明建筑质量是可靠的，但无论交通环境还是内部空间，都已经不再适合作为饮食起居的住所，既然如此不惜重金买来以后也就失去了应有的价值和意义，毕竟绝大多数的四合院如今是不允许二次建设的，这也是原本存量就已经不多的北京四合院有价无市的原因所在。

Answer 2

可以，上亿的成交价都不在少数，毕竟作为首都的地价本就不低，四合院的面积一般都较大，再加上一些人文因素，卖出天价就很正常了。

Answer 3

可以卖出天价的，一套四合院地理位置很好的话，上亿基本上是没有问题的。

Answer 4

保存完好的四合院是可以卖出天价的，因为现在是四合院是稀缺资源，而且地理位置很好

Answer 5

我觉得北京的四合院可以卖出天价，因为北京是一线城市，房价也比较高。