二手房虽便宜，哪些二手房最好别买，否则可能白花冤枉钱？

Question

如题所述

Answer 1

物业有问题的二手房不要买。很多想买二手房的人大多数都是会选择放假比较低的，但是买房子不能仅仅用价格来判断房子的好坏，物业管理的问题就是一个十分重要的问题，特别是二手房，随着小区房龄的不断增加，许多设施都老化了，例如电梯等等都是需要物业来管理和进行维护的，如果小区的物业不好，无论房子有多便宜，都不建议大家购买。

尽量不要买精装房。购买精装房特别注意，很多精装房并不是适合家用的精装修，那只是简单进行装修后用精装房的高价进行销售，因此，如果打算买精装房，一定要确认精装房的真正质量如何，如果质量不好，那么还不如去买清水房。

户型浪费很大的房子不要买。如果户型有很大的浪费，例如：走廊很长、没有明确的动静分区，这种户型的二手房尽量别买，特别是明显有户型浪费的，虽然表面上的面积确实挺大，但实际上，方便使用的面积是很少的，而且浪费在这上面的装修费用还很多，实在是没有性价比。

交通不便的二手房不要买。这里说的交通不便是指：距离轻轨或者地铁站有超过半个小时及以上的路程就不要买了，半个小时是说走路半个小时，因为二手房和新房是不一样的，买二手房的大多是看中二手房的地段，特别是打算以后转手出售的房子，这一点会非常影响转手二手房的时间长短。

Answer 2

那些地角比较偏远的二手房，还有质量不好的二手房就别买了。

Answer 3

第一就是城市郊区的二手房，上班之类的不方便，在就是附近没有什么学校的不要购买。

Answer 4

一般户型不好，房龄太大的房子，尽量不要购买。

Answer 5

我觉得那些破旧的，漏水的就不要买了。