关于房价到底会不会跌，这个没有一个确切的答案，但是咱们可以从三个层面分析：
①首先是政府层面：房地产作为国家支柱型产业，政府的态度是保持房地产市场平稳健康发展，抑制房产泡沫，又防止大起大落；
②第二是开发商层面：政府土地放量越来越少，开发商拿地价格节节攀升，加上人力和建安成本，税费，利润等，不难看出其降价的可能性较低；
③第三是消费者层面：房产对于中国人来讲其价值不言而喻，是很多人梦寐以求的东西。广州作为一线城市，其城市的吸引力促使越来越多人涌入广州，希望在广州买个房扎根于此，而广州房产的供给远远满足不了这么多的需求，所谓物以稀为贵，从经济学角度上讲房子也几乎不可能降价。
另外，从广州房价的发展历史中，咱们也可以看出房价的走势。比如说珠江新城这个地方，二三十年前，它也只是两三千块钱一平方的事；哪怕是十年以前，珠江新城这边的房价也才不到1万块钱，然后到现在十几万一平方。像我们从北京来的同事们，有些亲身经历过北京那边的通泰国际公馆，六环以外的房子卖，年前的时候卖5万，年后的时候卖7万，增城朱村的房子两年前60-70万全款可以买一套房，现在因为地铁开通的原因，某些楼盘70万可能都不够首付了。
只是房价不像股市，它其实永远只有相对低点，没有绝对低点。虽然中间会有一些小的波动，但是从长远来看，在广州这种一线大城市的保障下，并且放到一个大的时间维度来看，房价一定是相对稳定且保持上升态势的。