成套住宅和一般住宅有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

成套住宅和一般住宅包含的范围其实是不同的，如果是住宅的话，那么要比成套住宅的范围更加广泛一些，一般的住宅包含了别墅和单位宿舍，另外还有成套的住宅房等等。成套住宅房其实就是相同的空间当中有很多功能性的空间，并且是完整的住宅。这种类型的房子在拆迁的时候也是不一样的，因为成套住宅房在补偿的时候并不包含附属的面积，最终拆迁的补偿款自然也就更少一些。如果一套住宅当中有了两户的话，那么这种也是属于成套住宅房。
成套住宅是70年产权吗？
如果只是看产权年限的话，那么其实成套住宅房和普通的商品房是一样的，都是70年的产权。在70年之后，业主可以去申请续期，只要正常缴纳了出让金，那么就可以继续享有土地的使用权。另外，成套住宅房是由若干个卧室以及起居室组成的住宅房，而且这种住宅房只供一户使用。
成套住宅房主要的类型其实包含了别墅，小高层住宅房，低层住宅房，高层住宅房和多层住宅房等等，房屋类型相对来说是比较丰富的。
一般住宅能住多少年？
一般住宅都是可以住70年的，因为现在商品住宅房的年限都是70年，不过在70年之后，如果房子还可以继续居住，那可以去申请续期，在缴纳的土地出让金之后还是可以继续去租住这个房子的。如果说房子已经成为了危房，那么到时候也是要面临拆迁的。