精装修交房注意事项包括哪些

Question

如题所述

Answer 1

随着生活节奏的加快，人们工作的压力也越来越大，大部分买房人买完房以后根本没有太多的时间花在装修上，所以越来越多的人选择购买精装房，那么精装修交房注意事项包括哪些呢？下面和小编一起来了解下吧。
精装修交房注意事项包括哪些
1、空气质量检测验收
(1)精装修的房子的硬装方面都是装修好的，所用的装修材料都是开发商选择的，所以对装修材料的质量方面无法确定，因此买房人应该对房屋中的空气质量进行检测，假如房屋中的空气质量不达标的话，那么买房人是不可以入住的。
(2)在交房时候，开发商都会给买房人提供相关机构的室内环境检测报告，买房人应该查看报告当中是否有“CMA”标识，只有带有“CMA”的报告才是国家认可的检测机构检测报告，没有的话就是无效的报告。
2、确认隐藏管线位置
精装修的房子的相关管线都是已经布置在墙中了的，外面是无法看到的，对于后期想要自己改造房子的业主来说，这会非常麻烦。所以需要对精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置进行详细的了解，可以请专业人士陪同看房，避免后期给自己带来麻烦。
3、水路的验收
(1)水路主要包括三方面，分别是：自来水、热水、中水。买房人需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。另外还应该检查水表的位置，水表的位置一般是在厨房或者是卫生间的出水口处。
(2)水管的材料和生活是直接相关的，买房人应该确定开发商使用的水管材料是国家指定的合格材料。假如水管材料太差的话，后期很容易出现漏水情况。
4、电路的验收
(1)买房人应该查看插座的位置和匹配、电线的型号、大耗电设备的容量。买房人可以向所在小区的物业管理公司或者是开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。假如日后出现短路、断水的情况，那么买房人就可以根据图纸的标注请专业人员帮忙维修。
(2)买房人还应该注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等是否有明确的分路，面板开关的安装是否平整，另外还要测试开关是否有效。
5、漏水测试
买房人应该卫生间和厨房进行漏水实验，从而检查下水情况是否通畅。假如下水不通畅的话，那么在日后容易发生“水漫金山”的现象，从而把地板泡坏。
以上就是关于精装修交房注意事项包括哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。办理精装房的交房手续之前，一定要对精装房各个方面进行详细的检查，确保没有问题以后才可以办理交房事宜，避免后期出现问题而引起纷争。