工业用地与商业用地的区别

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

工业用地和商业用地的区别有： 1、它们的使用年限不同，工业用地为30年，商业用地为40年； 2、价格不同，工业用土地价格低、商业用地相对较高； 3、使用权限不同：工业用地上不能从事商业活动，商用用地上不能从事工业活动； 4、区位不同：商业用地主要在市区内，而工业用地主要在市郊或接近市郊处。

法律客观：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。