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婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗
婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗
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推荐答案 2022-06-14
一、婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗
1、婚前贷款买房,婚后还贷不属于夫妻共同财产,属于个人财产。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产如何分割
分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:
1、男女平等原则;
2、照顾子女和女方利益原则;
3、有利生活,方便生活原则;
4、权利不得滥用原则;
5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
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其他回答
第1个回答 2022-07-21
一方婚前个人财产,婚后由双方共同使用、经营、管理、房屋和其他价值较大的资料经过8年,贵重的生产资料经过4年,可视为夫妻共同财产。
夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产在婚后的生活中,自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。根据我国立法原则,当旧法与新法发生冲突时,旧法的相关规定自然失效,以新法为基准。所以说个人婚前财产,不以婚姻关系而改变,个人婚前财产婚后不能成为共同财产。
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第2个回答 2022-07-19
算。
婚前财产,婚后还贷部分属于共同财产。
房子所有权要分为婚前部分和婚后部分。可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分,要考虑是哪一方出资,如为一方出资,则婚前部分属于一方所有。
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答:
如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有
;2、房产登记在支付首付一方名下的,房产认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,
婚前
买的房子
婚后共同还贷款算共同财产吗
视频时间 01:38
房子是老公的
,婚后
帮老公
还房贷
,属于
共同财产吗
?
答:
只要是婚前买的房子就是个人财产,但是如果婚后还在还贷那么还贷部分就属于共同财产了
,而且这样的房子增值部分属于夫妻共同财产;如果是一方婚前首付购房,婚后共同还贷的,一般不属于夫妻共同财产,但是共同还贷部分以及婚后增值的部分属于夫妻共同财产,取得房屋产权的一方应当给予对方补偿;如果是婚后办理按揭贷款...
婚前
一方
买房婚后还贷算共同财产吗
答:
法律分析:房屋物权以登记为准,
婚前一方购买的房屋,婚后存在还贷情况的,若房屋仅登记在一方名下,法院一般会将房屋判决给购房的一方
;对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分,获得房屋所有权一方需要支付给另一方双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编...
婚前贷款
买的房子
婚后算共同财产吗
答:
法律分析:婚前买的房子有
贷款婚后
一般不算共同财产,因为一方的
婚前财产
不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付
,婚后
用
夫妻共同财产还贷
的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。不属于,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但...
婚前买房婚后共同还贷
属于
夫妻共同财产吗
答:
是的,
婚前买房
婚后共同还贷属于
夫妻共同财产
。下面是具体的 1. 婚前的
购房
行为:当一方在婚前购买房产时,该房产通常被视为该方的个人财产。这意味着,如果婚姻出现问题或者离婚,该房产原则上应属于购买方。2.
婚后
的
共同还贷
:然而,当双方在婚后共同为这套房子的
贷款
进行还款时,情况就发生了变化。
...各自
婚前贷款
买一套房子
,婚后
各自
还房贷
,属于婚内
共同财产吗
...
答:
婚前按揭买房
婚后共同还贷的部分
算 夫妻共同财产
,婚后还贷
的部分,无论是由一方用自己的工资、收益还贷,还是用双方的工资、收益还贷,只要不能证明是用一方的
婚前财产
或者婚后专属于一方个人所有的
财产还贷
,都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚,婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时,还应当返还...
婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗
答:
法律分析:婚前贷款买房,是否是
夫妻共同财产
要看具体的情况,确定的是婚后共同
还贷
的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,
婚前贷款买房,婚后
把对方名字加一去的,属于夫妻共同财产...
结婚前贷款买房算夫妻共同财产吗
答:
婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗
【法律分析】:婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产,如果是婚后共同
还贷
部分是共同财产,离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并
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产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人
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为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该...
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