房子承包给装修公司装修，需要注意哪些方面？

如题所述

推荐答案 2021-12-07

1、仔细查看设计效果图是否齐全(交付定金后出效果图)
　　设计图纸的种类一般包括：房屋原始尺寸图、体拆除/新建图、地面功能布局图、顶面造型图、水电路定位图、强弱电插座定位图、家具尺寸图等，还要看明图纸的尺寸、比例和选用的材料以及施工工艺等有没有注明。
2、仔细查看工程面积
　　在查看装修报价单的时候一定要检查施工面积有无虚报少报。建筑面积不等于施工面积，合同上要写清楚的是施工面积，而不是房产证上的建筑面积。或多或少一平米的施工面积，总体的装修报价都会有影响。
3、写清楚工程质保期限和责任问题
　　装修过程中如果出现质量问题，在保修时间内装修公司应该承担相应的责任。假如出现问题，装修公司是包工包料负责保修，还是只包工不负责材料保修，或者说还有其他制约条款，这些都要在合同里写清楚。还有售后保障，入住后出现问题装修公司要怎么负责。按照国家规定，水电工程质保2年，防水工程质保5年，整体的装修工程质保2年，最好可以选择质保时间长一些的装修公司。
4、写清楚装修付款方式
　　装修付款一般是按照完成特定工程之后交付不同比例的装修费用，比如签合同交30%，水电工程完成交30%，泥瓦工程完成交30%，竣工交10%，不同装修公司有不同的收费比例，如果要求你签合同的时候交全款，大家要警惕一些。
5、合同要明确装修完工日期
　　合同中必须写明装修的完工日期，有时候装修公司同时承包好几个工程，人手不够，就会拖延你的工期，这也算是对业主造成的一种损失。另外装修公司提出的工期会预留多时间，打个比方，35天能完成的工期，装修公司为了保险起见，可能会把工期约定在45-50天。所以如果你着急入住的话，可以在签合同前和装修公司商榷好施工工期，同时还应约定好违约金的赔付比例，保障能按期完工。

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其他回答

第1个回答 2021-11-30

一是要做好规划设计方案，详细审核！二是签订装修合同，注意材料和费用！三是在施工中进行审查，进一步落实和完善装修的每个细节，发现问题要及时纠正！四是装修验收，上海春亭设计具有丰富的装修经验，软装及家俱要与硬装搭配合理，才能突出装修效果！本回答被提问者采纳

第2个回答 2021-11-29

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