开画室需要具备以下条件：
教学场地：
具有120平米以上的空间：这是为了确保学员有足够的活动和学习空间，满足教学和创作的需求。
教育资质：
经过教育局审核并合格发放许可证：这是合法经营的前提，也是对教学质量和办学条件的官方认可。
师资力量：
配备专业的美术老师：专业的美术老师不仅具备扎实的绘画技能，还应具备良好的教学方法和对学生个体差异的关注能力，负责学员的授课、学习引导、外出写生、作品评比及指导。
此外，开画室还需要考虑其他因素，如课程设置、教学材料、安全措施等，以确保画室能够全面、专业地服务于学员，提供高质量的美术培训体验。