请在澳洲住过的帮我一下!!!!!!!

Question

我在澳洲墨尔本读书 在这里租房子 原本谈好的价格是每周255的 正常不都应该是255*4=1020 这就是一个月的房租价格 可是房东却跟我说按澳洲的算应该是255*4.333≈1100 她还说澳洲的工资发放也是这样算的
不知道是不是....不想被骗啊....

Answer 1

澳洲的租金算法应该是这样的，每周255的话，应该这么算255/7*30（31）如果当月30天的话，是1092.85,如果是31天的话是1129.28
所以，基本上你房东说的是对的。
每周255，先按7天除，然后乘以当月的总天数。255*4的算法，是绝对错误的，一个月不等于4个星期。
以上的算法是真正澳洲本地人的算法，也就是中介常用的算法。
如果你是按月交，每个月的某一天交房租，以上的算法是正确的。
如果你是按周交，每周交一次，或者两周交一次，那么应该按照255* X 计算。
实际上是一样的，你并没有多交多少钱或者少交多少钱，不信，你把他们的算法都折合成按天缴费试试就知道了。

Answer 2

第一，肯定没这样的算法。
第二，如果这房东连一个月的房租都要这样算，以后琐碎的小事你有的烦了。
第三，押金两周和四周都是正常的，看你和房东谈的，×2或者×4
第四，我澳洲拿到现在工资，都是每周发工资，哪个单位那么先进给你一个月发四周半的？有空给大家晒晒。
第五，BS这个房东。
第六，建议你找个房子早点搬。天知道你退房的时候会被克扣多少刀。记得搬走后把他地址贴出来，归入澳洲黑房东名单。

补充下：你租的什么房子，怎么那么贵。homestay丫？

Answer 3

一个月的价格肯定是不会让你按255*4这样来算的。一个月不止4周的，x4这样算不是便宜了你。一般都是按周算的。按月算算不清楚的。
你房东提出的，是有这种算法的，是按照一年52个星期，除上12个月来算每个月的周数的。如果一定要按月来算的话，你房东提出的是合理的。

Answer 4

不可能的，本来所有的房租都是按周算，不会按月算，按照房东说的每周一交或者两周一交，没听过一个月一交的，工资也是
房东说的按月算根本算不清的吧，一个月等于4周多点，但是每个月天数都不一样的
一般来说押金是两周的房租价钱，另外入住的时候提前交一周或者两周的房租

Answer 5

有这种计算方法，但是现在不该用这种了，有点骗你的味道