物业管理这样收取公摊水电费合理吗？

Question

我们这里的电力公司商用业电是0.95元/度，但物业公司收取的是1.06元/度，自来水公司是按2元/吨，物业是4元/吨，以前的几个物业都是按1.06元和4元收取水电费但不收取其他的公摊水电费，现在换了物业要求我们还要缴纳公摊水电分，这样收取合理吗？另：现在所谓的物业公司根本就没有取得物业管理资质的，只是是一个装潢部，我们有权拒交物业管理费吗？谢谢各位高手指点！

Answer 1

无权交物业费， 因为供电公司没有提供超标到户，因此应该交公摊，至于多少，要分析。追问

是我无权拒交物业费还是他们无权收取物业费？

追答

sorry， 如果业主跟他们没有签署物业协议，就可以拒交物业费。

Answer 2

能解释清楚的，就是合理的，其实有些物业是很烂，但有些物业也很不容易的。

Answer 3

这种情况你得找你们那的业主委员会，价钱什么的都是业委会和物业定的价格，物业是不会自己定价格的，不过不知道你们那有没有业委会

Answer 4

根据《北京市物业管理办法》规定：业主选聘的物业服务企业应当具有法人资格，并按照国家规定取得物业服务企业资质；物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示；业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。