谢谢,要是当时开发商没有交税没有税票怎么办?找开发商补上还是自己补呀?
追答按你开始说的情况，你后来追问的第一个问题不成立。原因是：既然开发商没有给你交税，你当时不可能拿到《房屋所有权证》（老证）的。
如果当时你把该交的房款及税钱都交给了开发商，而后来开发商只给你了产权证，但未给你购房发票及契税完税证，这只能证明开发商也帮你交税了，只不过没把税票转交给你罢了。否则没交税，你的房产证就发不下来。这种情况也没关系，不会影响到你再次出卖该房产。同上，去房地产管理局产权档案室直接调取复印件就行了。
现在问清楚了情况,在我们县房管局没有档案,查不到,只有在镇上建委有一个档案,怎么办,办不出来正规的房产证?即使不出售换成原房主自己名字的正规房产都没办法呀
追答可能当初房产档案没有建立，或者房屋建设完毕后开发商未到房产部门登记备案。
这样的情况，应该是你们整栋住宅楼的业主都没有产权证，你可以发动下该楼上的未取得产权证的所有业主一起要求开发商补办好你们的产权登记及房产证。或者开发商不存在了，到当地建设主管部门，如住建委档案室，申请调取该物业的建设档案，一起去申请补办房屋产权登记。