无故拖欠意向金可以报警吗?

如题所述

报警可以,但解决不了问题。

这不是刑事、治安案件,属民事纠纷。

意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。

只要不是定金,且交易不成的原因不在已方,所预交的费用完全可以退还,如果对方不退,可通过诉讼解决,当然要提供相应的证据,如交钱的条据等。

扩展资料:

意向金是否可以要求退还要视具体约定而定:

1、如果双方虽约定的是“意向金”,但同时又约定:给付意向金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还意向金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还意向金的,则根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条的规定,实际是具有定金的性质,给付意向金的一方不履行约定的,无权要求返还。

2、如果不符合上述情形的,则该意向金不具有定金性质,给付方可以要求退还。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条 

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

参考资料来源:百度百科——意向金

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第1个回答  推荐于2017-09-20

  就是不给,也很正常呀。这不是刑事、治安案件,属民事纠纷,报警可以,但解决不了问题。

  一、意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。

  如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。

  二、意向金不是定金也非订金,严格的说它不是一个法律概念,因此即使不给也正常。

  意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金,就如你给朋友几百元钱,让他为你代买一件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他,你不买了,让他把钱给回你。同时,更可以在把钱交给你之前,决定不购买了。

  三、在二手房买卖居间服务中,意向金转定金的议价方式,已经逐渐成为国内的行业惯例。

       意向金转定金后,上下家任何一方违约或中介方"一房二介",都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。

  一般情况下,意向金转为定金后,违约将承担相应的责任。请注意,如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定,那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式。房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖合同最终未能签订,上下家均不不存在违约情况,交易的失败不能归责与任何一方,即不存在违约情形,则应当解除意向金转为定金后的担保关系,即退还意向金。

追问

是商铺租赁,她未经我同意把商铺租给别人了,现在我的钱她也不给退。

追答

  有合同吗?如果没有,你维权有一定的难度。

  另外你的意向金,实际上已经转化为定金,对方在收取你定金后,又违约把商铺租给他人,按法律规定,应当双倍返还定金(转化后的意向金)。  

       关键是你可能手里没有什么证据吧,报警处理也可以,但不会有什么好效果的,最终你要准备通过诉讼方式来解决,那你最好把你们交流的过程做一个录音,把对方的姓名,事由,数额,在录音里十分清晰地表达出来,以便将来诉讼时出示,目前法律规定,这种录音是有效的。

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