房管局的职责范围

Question

如题所述

Answer 1

房管局的职责范围：贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规，并组织实施；指导全市房产经营工作，负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理；研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划；负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续等。

房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。