一年期、五年期LPR双双下调，购房时机真的来了吗？

Question

如题所述

Answer 1

降一年期、五年期LPR双双下调，购房时机真的来了吗？降息之后，银行可用资金增多，开发商和买房人都能拿到更多的资金，自然会促进房价的上涨，大概率事件对房地产市场是好事！

我们都知道，2020年到2022是很特殊的三年。因为疫情，我们所有的工作以及生活都陷入了暂停。那么国家为了鼓励实体经济的发展，多次进行定向降准降息。其实对于购房者来说目前也是比较好的，因5年期及以上的LPR利率已经降到了4.45左右。应该说是最近5年以来力度还算可以。

那么！好多人会问2022年是不是买房的好时机呢？

这里信贷员就以郑州市场为例来分析一下。目前郑州市的二手房挂牌数量已经达到了16万套。其实对于一个人口即将过千万的城市来说，挂牌数量并不太多，但是比起去年来说是增加了不少。这里面有一部分是置换，也有一部分是投资客为了卖房回笼资金。我感觉应该有一小部分没事挂着玩玩。新房的话，目前郑州市场还是比较稳定的。价格也没有太大优势，如果说活动力度特别大的，基本上都是一些大户型或者是楼层不好，或者是需要全款等等。正常四环以内房价还是比较坚挺的。其实郊区盘2022年应该是非常值得入手的，因为好多楼盘从最高价到现在已经缩水了30%左右。有的地方甚至已经腰斩，所以说如果说投资的话可以去选择一些郊区盘。

总结：本人建议还是买在四环内。而且我觉得2022年买房应该是一个非常好的时机，首先利率也是比较低的，可供选择也多。如今是买方市场，所以说你谈价或者是挑选都是比较有优势的。

Answer 2

购房时机真的来了，反正我身边的的人都开始购房了，因为他们觉得这种下调的几率是很难见的。

Answer 3

我觉得并没有到来，现在全球经济都这么紧张，普通人不存钱还去买房？

Answer 4

第1点整个购房的时机来了可以去买房子，第2点就是因为已经开始下调了，那么买房子相对于平时要便宜很多。