购房交了订金能退还定金吗

Question

如题所述

Answer 1

买房交了定金后不想买了,定金还能退吗. 通常情况下，定金不能退。. 根据《 民法典 》 (2021.1.1生效)的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。. 如为缔结合同而设的“定金”，则不论 购房合同 是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系 买卖合同 ，买卖合同是主合同，担保合同

Answer 2

购房的定金能退还吗
购房定金能否退还，要具体分析。如下：1、购房定金交付以后，购房者想要反悔，不想继续购买已缴纳定金的房产，此种情况属于购房者违约，定金不能退还；2、开发商方出现房屋质量等问题，导致合同不能再继续履行，或者已经不具备继续履行的条件了，这种情况下，应当退还定金，并且应当双倍退还。

Answer 3

购房定金能否退还，要具体分析。如下：1、购房定金交付以后，购房者想要反悔，不想继续购买已缴纳定金的房产，此种情况属于购房者违约，定金不能退还；2、开发商方出现房屋质量等问题，导致合同不能再继续履行，或者已经不具备继续履行的条件了，这种情况下，应当退还定金，并且应当双倍退还。

Answer 4

房屋买卖定金和房价是否可以退还，需要根据情况确认购房合同的效力。合同无效的，定金和房价全部退还。二是确认合同是否存在欺诈、重大误解等情况，如有，可请求人民法院撤销，合同撤销后，定金和房款应全部返还。3、在合同合法有效的情况下，需要确定谁是违约方，谁是守约方。支付定金的一方违约无权返还定金，收受定金的一方违约返还定金两倍。4、如果只签订定金协议，在定金协议约定的正式房屋买卖合同签订前，如果买卖双方关于买卖合同的具体条款不一致，买卖合同不成立，各不承担违约责任，定金全部返还。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第八条、第九条、第二十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条、第一百五十七条、第五百八十七条

Answer 5

买房交了定金后不想买了,定金还能退吗. 通常情况下，定金不能退。. 根据《 民法典 》 (2021.1.1生效)的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。. 如为缔结合同而设的“定金”，则不论 购房合同 是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系 买卖合同 ，买卖合同是主合同，担保合同