房产证变更的手续是什么？要带哪些东西？

Question

如题所述

Answer 1

问题：房产证变更的手续是什么？要带哪些东西？
回答：
一、房产证变更要带的资料
1.登记申请；
2.申请人的身份证明；
3.房屋所有权证书或房地产权证书；
4.房屋所有权发生转移的证明材料；
5.原纳税证明资料。
二、房产证变更的手续
1.如果不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2.申请材料准备好后，须到不动产权交易中心填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给后，不动产权交易中心会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Answer 2

如何变更房产证名字,变更房产证名字需要什么材料 房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。房产证改名字流程 房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

Answer 3

1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

Answer 4

应根据不同情况提交以下材料进行产权变更：（一）房地产权属证书；（2）变更材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权转让价格、税费等缴纳凭证；（6）其他必要材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条

Answer 5

如何变更房产证名字,变更房产证名字需要什么材料 房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。房产证改名字流程 房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。