我是一名个体户,我想介绍一下我遇到的问题!我于15年5月租了市中心一家门面房!我于5月与当时的房屋所有人a签了租赁协议,同年8月房屋的所有人a将房屋所有权转卖给了下一房东b,15年10月1日房产所有人会变更。我是从当时的租户c处转租并3万块转让费而来,并与老房东a签了租赁协议,此外,我于5月对房屋进行了装修!老协议上关于转租是这样的,需征得出租房同意方可,否则出租方有权解除协议,收回房屋。新房东不承认有转让费的说法。我想问,当新老房东完成交替之后,我的转让费怎么办?是与老房东要?新房东要?还是从下一租户身上收取?还有,我也是花了不小的代价装修,这个费用如何算?协议上说是装修费用自理,协议结束后所有装修归出租房所有,这个恐怕不合理吧。强调的是,这个装修行为先于老房东a与新房东b之间房屋交易行为,至少在他们协议生效前。