我今年26周岁,85年出生,88年父母离异,我一直跟母亲一起生活,91年我母亲买的现在的房子,房产证上是我母亲的名字,2000年母亲去世了,后来是我一个人生活,今年我想把房子卖掉了,请问都需要什么手续啊?有没有费用,用不用找律师?我没有兄弟姐妹,有舅舅和一个姨