我是做房地产的
按目前情况准确来说
一级市场是指土地市场，即土地买卖等
二级市场是指是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。
三级市场是指购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场，也包括房屋的交换。
一手房即直接买的开发商的房子，即新房
二手房即产权经过一次转换的房子，不管是新房还是旧房
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