99问答网
所有问题
关于售楼部处置有什么规定和依据
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-07-21
根据《物业管理条例》的规定,物业费的收取按物业服务合同的约定交纳。但未出售或者未实际交付房屋的,由建设单位交纳。物业管理条例第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/veBz7W7ejOBjWOtBve.html
相似回答
当楼盘全部卖完之后
售楼处
一般都是怎么
处置
的
答:
3、售楼处不会一直存在,到后期一般会租给企事业单位用。银行,商业的。还有的会作为小区的会所使用
。5、售楼人员一般有两种情况:一是开发公司自己的员工;二是代理公司的人。
售楼部
聚众滋事应该如何处理
答:
马上组织人控制场面调解问题,积极为消费者考虑,耐心的讲解,自己能处理的就处理,自己解决不了的,请领导出面
售楼部
岗位职责
答:
(4)每日售楼处大理石牵尘工作
; (5)每日售楼处地毯吸尘; (6)每日售楼处家具擦拭;
(7)每日售楼处一层玻璃清洁
; (8)每周售楼处墙面弹尘; (9)每周沙盘吸尘; (10)售楼处客户接待区随时清洁工作; (11)售楼处洽谈室随时清洁工作; (12)售楼处卫生间随时清洁工作。 售楼部岗位职责3 1、负责售楼部地面、墙面、设...
开发商能否
处置售楼部
物业
答:
有很多前期物业公司就是开发商委派的情况,如果是这样,当然可以
处置
了。如果是招投标进入管理的物业公司,就是和开发商平级的情况,开发商无权过问。
售楼部
安装人脸识别违法吗
答:
法律分析:《中华人民共和国民法典》中
规定
,收集、使用个人信息,应当遵循合法、正当、必要原则,公开收集、使用规则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经被收集者同意。而显然,楼盘安装人脸识别系统并未提前征得顾客意愿,涉嫌侵权。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》 第一千零三十五条
处置
个人...
房地产开发所建的售房部楼属于业主的吗
答:
如果
售楼部
为独立建筑,(1)为独立临时建筑的,临时期满不能续期的应予拆除。(2)为产权建筑的,该售楼部为持有该产权的人所有。如售楼部建在公建设施内,则产权处于模糊地带,某些地区坚持“谁投资谁受益的原则,公建可在不影响业主使用的基础上由开发商
处置
”;某些地区则由业委会代表业主共享。因此...
当房地产的房子都卖完时,
售楼部
还要来做
什么
?
答:
一般楼盘在建设时,都需要将规划建设方案报规划部门审核,规划部门批准以后,开发商即按照规划建设,至于
售楼部
将来做什么使用,最主要的是看售楼部的建筑在规划时是作什么使用。很多
售楼处
在规划时是作为小区的配套设施规划的,所以房屋售卖完成后,开发商就将他作为会所或者物业用房使用,但其实他的使用...
郑州商品房预售管理方案如何解读?
有哪些
看点?
答:
如果车位的产权属于开发商,后者可以
依据
物权法相关
规定
,可以进行出售、出租、或者附赠,三种重视可以单独采用,可以结合采用。如果车位产权不属于开发商,那么需要在预售方案中明确车位的
处置
方式。看点三:房屋出现问题可以找“责任人”在房管局新闻通气会中了解到,目前郑州房地产市场出现个别开发商做完一个...
售楼部
沙盘计入
什么
科目
答:
并准予扣除成本、费用."4、关于软装修资产相关处理
规定
对涉及的空调、电视机等资产性购置支出,如果企业持续自用,计提的折旧计入营业费用或销售费用处理;如果随同房屋一同出售,可以计入开发成本核算;如果单独计价销售,则计入资产
处置
损益并根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(...
大家正在搜
依据相关规定还是根据相关规定
关于执行依据的规定
监督执法规定制定依据
依据治安管理处罚法的规定
依据之规定
依据法律规定
依据侵权责任法的规定
依据突发事件应对法的规定
依据安全法的规定