为什么国家要提升首套房贷款利率，这不是限制炒房，是限制那些真正有住房需求的人。

Question

现在房价涨的这么厉害，国家虽然提升二套房门槛，但是不明白，为什么首套房的优惠也取消了， 贷款利率9折变成正常利率或者1.1倍，贷款年限从30 变成25年，这样不是让真正有住房需求的的人难上加难吗？ 这样做是什么意义？

Answer 1

这本来就是一把双刃剑，在抑制炒房者的同时，对于真正有购房需求的人，也是一种伤害。说白了，这就是套路，直接把地价降下来，一家人只需买一套房，只要有房的，就不允许你再购房，这问题不就解决了吗。

Answer 2

确实没有考虑到大部分真正想买房的普通人，辛辛苦苦存的钱，还不够一年上涨的利息。我相信很多真的想买房的人都在问为什么这样，我身边那些条件好的，根本不在意这些政策，难道国家真的不知道？其实对普通人影响是多么大，越来越买不起房。以前是为了凑首付，现在首付有了，还得凑利息。

Answer 3

因为银行要赚钱。

Answer 4

前两年买房的，哪怕是已经有几套房的，操作买房后贷款利率依然利率打8折8.5折，而现在真正没房的刚需想买一套房的利率却需要利率1.1倍，中间差额是2成多。无房者要么选择高成本买房，要么继续无房而租房，帮有房者还贷降成本。新房涨价脱销，二手房交易跌量少跌价，这确实是目前的现状。伤了无房者， 保了多房者、开发商和银行。

Answer 5

为了让穷人放弃买房的念头，强行扭转国民观念。压榨房价，可以说是国家打算让对于这个阶段一定要买房的刚需族为国家未来发展买单了，随着加息力度继续上升，断了占人口多数的穷人的买房梦，就把房价压下来了，在大领导眼中就是牺牲掉我们这批刚需族，给未来做铺垫