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房子更名过户一定要双方本人到场吗?所有证件齐全,就是户主在美国回不来,是一定要户主才可以更名吗?
有没有别的什么办法。。。
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推荐答案 2011-03-29
户主最好回来,如果回不来就提前和委托人去公证处办理强制委托(前提是户主总得回来一趟)。本人必须回来,夫妻双方都不能代替@@@
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2011-03-29
没别的法子,房管局必须要本人持本人的身份证。
相似回答
房子过户,需要
注意些什么?
答:
1.过户时买卖双方均需携带身份证到场,如果买卖双方是多人的,需要全部到场
;2.买方或卖方本人不能到场的,可授权他人代为办理 3.带齐所需资料,卖方身份证(共有需提供结婚证)、买方身份证(共有需提供结婚证)、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、...
我买房
过户,
我
不是户主,一定要
户主的户口簿
吗?
答:
当然了,
户主本人也要到场,还有户主夫妻双方都要到场
。带着他们的结婚证身份证户口本房证。还有你也是。
...子女改
户主是要
有户口的人才有资格
吗,?
是否要其他子女签字同意?_百度...
答:
据相关法律法规,如果有赠与协议和遗嘱,那么不需要其余子女签字。如果没有,配偶子女和父母都有继承权,
进行过户需要所有继承人到场签字
。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3...
你好! 我现在住的
房子
的
房产证是
卖家的名字,我
过户
我的名字
需要
什么手续...
答:
1、持
房产证
和入市证原件、买卖双方户口册复印件、买卖双方身份证复印件、买卖双方结婚证复印件、在场人身份证复印件、买卖合同原件到房管局申请
房屋过户
。2、房管局将委托专门的估价单位或估价师为你的房产作出估价。3、按估价的3%到地税局缴纳交易税。4、持完税证明再到房管局进行
过户,
会收取一定的...
卖
房子必须
夫妻
双方到场吗
一?
答:
卖房需要夫妻
双方到场
。不管
房产证
上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能
到场,就一定要
向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的
证件,
包括
房屋所有
权证书、身份证件...
农村
房屋
如何办理
更名
手续,去哪里办及费用是多少?
答:
农村
房屋过户不需要
像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问当地乡或镇的国土所。农村房屋进行确权之后,还是可以进行更名的。我国《房屋登记办办法》有规定,农村
房屋所有
人名字发生变化的,可以进行更名;农村房屋进行翻修,位置发生变化...
不是我
户主
卖房
需要本人
身份
证吗
答:
1、当买卖双方达成房产买卖的共识后,需要签订购房合同。2、买卖双方签订完购房合同后
必须要
进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。3、房产的
过户,过户
时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、
房产证
及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。4、二手房交易是需要...
房子过户
给妻子
需要
多少钱费用
视频时间 00:40
房产证
能改名字吗
答:
房产证在
未办理出来之前是不能变更户主的,也
就是不
能过户或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才可以办理过户手续的。我国《城市房地产管理法》第六十一条明确规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋所有
权证书向...
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