关于房产继承。我家有一套房屋，是父母婚后买的，房产证上是我父亲的名字。后来我父亲去世了。 现在房管局

Question

办理过户手续，遇到这些问题。我父亲的父母也已经去世了，但是父亲的母亲，也就是我奶奶是在父亲去世后三个月去世的。房管局的人说奶奶也有房屋的继承权，奶奶去世以后，我父亲的兄弟姐妹都应该有继承权。
我想问，房子是我父母的婚后财产，我奶奶没有提供过一分钱，更别说家里那一堆亲戚了。父亲死后，房子是不是应该直接就过户给我母亲？

Answer 1

分析：房屋是你父母婚后买的，即这套房屋是你父母的共有财产，一半属于你母亲，你父亲去世后，你父亲的一半，应按法律规定继承，法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。你按以上规定算一下，你奶奶可得多少，再分配一下。
回答：你父亲死后，房子不能直接过户给你母亲。
建议：1、如果你父亲的兄弟姐妹都放弃对你奶奶那份的继承，并按规定出具手续，房屋可按规定过户至你母亲及你兄弟姐妹的名下。
2、如果你父亲的兄弟姐妹不放弃继承，一是按规定办理继承和过户手续；二是暂不办理继续和过户手续，但时间拖得越久事情会越复杂。追问

谢谢，我父亲小的时候过继给我他的叔叔。他叔叔很早就去世了。如果是这样的话，是不是就不算我奶奶那边的事了？需要什么证明吗？证明我爸爸和他养父母之间的关系？

Answer 2

奶奶有该房屋的继承权，继承的顺位为配偶、子女和父母，因为父亲对奶奶是有赡养义务的，由于父亲的去世，就无法尽到赡养的义务了。

对于该房屋的继承，首先该房屋属于父母的共有产权，母亲占50%产权，剩余的50%由母亲、你、兄弟姐妹和奶奶共同平均分摊，父亲的兄弟姐妹只能继承奶奶的那部分产权。

Answer 3

不是的，你父亲的兄弟姐妹确实有继承权
即先把你父母的房子平分，一半完全是你母亲的，剩下的一半，你、你母亲、你奶奶，各三分之一（即房子的六分之一）。
然后你奶奶去世了之后，你、你父亲的兄弟姐妹再按比例分这六分之一。
这个是符合婚姻法、继承法的，有想不开的，可以再问我

Answer 4

如果你父亲没有提前遗嘱的情况下，按照法定继承走。
那么处于第一序列的近亲属均有继承权，第一序列的近亲属有配偶 父母子女
属于你父亲的个人财产，你母亲，奶奶 你 均有继承权
最好走一下继承方面的析产，好一点

Answer 5

不是的。
你父母共有的财产，在你父亲去世后，应该首先析产，分一半房产给你母亲。你父亲的那一半，属于遗产，你母亲、你爷爷奶奶、连同你兄弟姐妹都有权平等分割。
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