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房源核验过了还需要产调吗?
第一次买二手房 签定金合同之前不知道要看产调 现在才知道 反复要求中介 说的是合同已经交了 说后面房源核验就能网签 不需要产调 这种说法是对的吗?
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推荐答案 2018-08-11
这个是不需要了。
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上海房子如何证明挂牌成功
答:
核验取得二维码。根据查询光明网显示,上海房子核验后取得二维码表示挂牌成功,
挂牌需提供产证复印件或者产调证明
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贝壳卖房
需要
上传身份证和房产证
答:
需要上传身份证和房产证
。根据查询《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范》信息显示,房东贝壳卖房需要上传房产证或产调以及身份证,否则链家平台的外网就不展示房源。
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房源?
答:
澎湃新闻看到,很多链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称“亲爱的业主朋友,如果您发现您房子突然外网不展示了,那是因为现在二手房业主挂牌必须提供:房产证、身份证、
产调
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完成的
房源
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上海违建在
产调
不显示吗
答:
即使
产调
里没有显示,房产交易中心内部系统里也可能有违建备案。如果有违建 的,最好在拉产调时,请交易中心窗口老师系统里查一下。 有被备注为违章建筑的
房源
是不能交易的。商家要自行拆除,请城管机构上报 门卫现场
核验
后,提交给房产主管部门核准撤销。这个流程走下来,顺利的话一般
需要
1 个月。
抵押房子能否购买
答:
所以买家
核验房源
的时候不仅要看看房屋状况,
还要
看看有没有人居住,有没有租赁合同,以及是否抵押过,有没有抵押权人,这些中介都会在合同信息中提心写出来,所以注意看一下验房和合同内容,就能够看出来。第三,看
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答:
到上周日再看就少了一半多(22000套),只剩下16000套。对此,知名媒体(澎湃新闻)分析认为:链家之所以下架大量房源,是因为上海去年开始实行的二手房
房源核验
及信息发布操作规范;上述知名媒体从链家工作人员处了解到:现在二手房上架必须提供4项证明材料,即房产证、身份证、
产调
以及房产编码!
上海严格规范二手房挂牌信息:链家将万套
房源
暂时性下架
答:
根据上述《试行规范》,自2020年12月15日起,要求房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验,上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息,进行房源信息校验的过程。网上房地产网站则将及时发布
通过房源核验
或复核的存量房房源信息,包括:小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、...
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