办理房贷必须还清信用卡吗？

Question

在开放商买的期房已交首付只需房贷10万，个人信用卡额度20万，已用10万，名下有一辆全款13万的车，月工资10K。这种情况工行办理房贷需要还清信用卡吗？开放商要求我必须还清信用卡，而打电话给工行又说只看负债率，现在卡在房贷1个月了。要怎么办？

Answer 1

买房贷款前，尽可能还清信用卡。理由有3点：1.有些银行会把信用卡欠款做为负债计算，会影响你的房贷额度。2.如果信用卡的欠款有办理分期或者最低还款，会影响到贷款审批。3.提前还清信用卡有利于保障自己的征信记录，确保不留征信污点。

Answer 2

办理房贷信用卡需要还清吗？

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Answer 3

房贷和信用卡没有关系，和你个人的征信有很大关系。建议你查询个人征信后，看看能否办理贷款。

Answer 4

没有这种要求，如果你碰到这种情况，那说明你的信用卡负债较高，影响银行对你的评分，所以你需要还掉一部分信用卡负债降低你的负债率。从你的情况来看，负债不算高，如果银行一定要求你还掉信用卡负债，为了贷款能下来，也只能这样了，等贷款批下来了，你再怎么用信用卡也没关系。

Answer 5

感谢邀约
你好朋友，不用，但是你要规划布局好，要降低自己的负债。不要申请其他贷款。需咨询专业的知识解答可以追问，可追答。谢谢采纳！追答

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