老年人的生理和心理和年轻人有着一定差异，为了适应老年人的生理和心理特征，老人的居室首先要求宁静、门、窗、墙壁隔音要好。一切声响都会给老人、特别是体弱和患病的老人带来不快，甚至心烦，就是音乐声也应尽量减少音量。
应该把朝南的房间让给老人。向北的房间只要冬季不冷，夏季不热，也可给老人居住。老人住的房间，采光不是主要的，通风才是主要的，但要避免过堂风，即既要经常保持空气新鲜，又不致有流动的风为好。
墙面以蛋清、藕荷、乳白等素雅的色调为好，这会使老人产生宁静、平和、温暖的感觉，有益于身心健康。在配色中，还要注意选用不会产生沉闷、阴冷、无趣的颜色。
老年人的床铺，一般以铺板加棉垫为宜。弹簧床，海绵垫会使身体深陷，翻身不便，而且海绵透气性差。由于老人腿脚不利索，眼神较差，所以一些有棱有角的家俱，不适于老人使用。高过头的组合柜、低于膝的大抽屉等，取放东西不便，老年人最好不用。躺椅、安乐椅或藤榻，对老年人来说，往往比沙发更实用。躺坐方便舒服。
老年人的居室摆设，一般应以实用为主，当然，也可根据自己的情趣，挂些字画，窗前养些花草，桌上摆一两件喜爱的小件，既能陶治性情，又能增添乐趣，使老人获得和谐和宁静的环境。