在买房的时候，总会看到建筑面积和套内面积这两个词，两个词是不同的概念，那您分清楚了嚒？
建筑面积一般比套内面积（全称套内建筑面积）大。建筑面积即建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。
建筑面积不仅仅是套内面积，还包括了公摊面积。
公摊面积，每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
总而言之，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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