为什么交了物业服务费还要交停车管理费？

Question

为什么交了物业服务费还要交停车管理费？

Answer 1

1.买了车位后，为什么还要向物业缴纳管理费这个问题是有几点原因在的，一是车位管理费和物业服务费用是不一样的，物业管理费是用于管理小区公共区域的，而车位管理费是缴纳给物业或者是管理方的，收纳费用的对象是不一样的，二是购买车位和租车位都是要缴纳管理费的，不过租车位有点不一样就是有使用权，平时这个车位只是给自己使用。
2.还有一个原因是车位也需要管理人员进行维护了，在买了车位后，车位还是要日常维护的，比如说灯光、卫生、监管车辆等等，总不能这些服务是人家免费做了，物业还是要向你收取一定的管理费用的，可能有些人对于这个方面是不太理解了，自己买的车位，就自己管理就可以了，其实这个道理是和物业费是差不多的，只不过管理的性质不一样，物业费是管理小区的费用，车位管理费是管理车位的费用。
3.合和社区用科技和信用体系的力量，解决行业面临的共性问题。即通过“提升物业管理服务效能”的方式，来实现“提升业主对物业服务的满意度”目的，得到“提升物业费收缴效率”结果，最终“降低企业物业费的收缴成本”，实现企业“增值发展”。

Answer 2

1.首先，一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的，住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。
2.由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。

Answer 3

汽车停放服务不属于物业公共服务项目，故我们交纳的物业费，是不包含“停车管理费”的。购买了车位的业主只是多数业主的其中一部分，但还有部分业主未购买车位，不是每一位业主都需要停车服务的。如果在物业管理费中笼统包含这个费用，对未购买车位的业主显然不公平，所以小区里的“停车服务费”不能包含在物业费里，只能采取单独收取的方式。本回答被网友采纳