开发商没有土地使用证对业主有什么影响

如题所述

法律分析:开发商没有土地使用证对业主的影响:

1、没有《土地使用证》,不动产的物权不完整。

2、没有《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。

3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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