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农村老房子年久失修而倒塌多年,现想重建,但那时没办宅基证,该去哪办理相关证照?
如题所述
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推荐答案 2011-05-25
1你要是只有房产证没有宅基地证,也好办,你到房产部门办理灭籍手续,然后到城建和土地部门办理新建房审批手续!
2要是两个证都没有更好办了,直接申请新建房手续!
3要是你最后查到有当时的宅基地档案,你就申请办理宅基地证的注销登记!
总之一点,要是手续齐全就办理翻建手续,要是不齐全,把现有的那个证想办法灭籍或是注销,然后以新建的名义重新审批新房的建房手续!
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其他回答
第1个回答 2011-05-25
去你当地乡镇的房管科或相关部门就行
追问
乡房管所的有关档案年久字迹模糊,无法证明。请问,还可以到哪查老宅基地的资料
追答
他们会有档案的 可以查到原始的低档
本回答被网友采纳
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是十几年前建的
,那时没办
到房产
证,
现在该怎么办
答:
这样的
房子
一般办理不了土地证因。因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证。如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理。一、集体土地使用
证办理
所需要的材料如下:1、申请登记的书面报告 2、土地登记申请书(国土局提供,当面填写)3、权利人身份证复印件,委托他人办理...
...
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统一办理房产
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想办理,
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办理?
_百度...
答:
(三)
宅基地
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证,
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你好向你们这种情况按道理应该三个人平分 但是按照宅基地使用法律法规的规定
,农村宅基地
只能是本集体农户所有,这样的话似乎只有老二可以拥有这处宅基地 但是还有一项规定就是一户一宅如果老二名下有宅基地的话也是不能拥有这块宅基地的,还有就是房屋倒塌后宅基地村集体是有权收回的 ...
农村
剩下很多
老房子
无人居住,未来农民再回农村这些房屋还是他们的...
答:
这样的话,这一
房子
就不是屋主的了。改革的深层次
,乡村
基本没有什么改革创新的改变,也许以后会新政策出台最新政策,到点仅有接新政策执行,我们现在地区九九年前土地资源二轮承包,有承包权资格
证书,
按那时的所有权证还在核登土地资源。所以以后现行政策是怎么样的谁都预测分析不上。
父母在
农村,
都已去世,儿女在城里上班,老家的
房子
是卖掉好还是留着好...
答:
所以如果在城市上班的儿女以后有回农村居住或者养老的打算,那最好不要把父母留下的
老房子
卖掉。不光不能卖掉,平时还应该多加管理修缮防止
倒塌,
因为如果儿女户口没在村里,房屋倒塌后会被集体收回
宅基地,那时想
建房也没有资格了。如果儿女在城里上班,经济条件还可以,那最好也不要卖掉。农村的房子,...
城镇居民在
农村
购置
宅基地
怎么办
答:
城镇居民是不能购买农村购置宅基地的,如果购买了应认定为无效。根据我国《土地管理法》第八条第二款规定
,宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理决定》,强调禁止城镇居民在农村购置
宅基地,
引起城镇居民购买农村房屋的合同,应该属于违反法律法规的,时间短...
多年
前买的
农村房子,没
过户,有买卖合同,也有公正
,现
面临拆迁,如果卖方...
答:
比较棘手,首先要设法弄清楚这块地的性质,是村集体所有还是国有,是
宅基地
吗,能否自由转让。卖方是否有相应的房产证与集体所有土地证。其次,就你所讲,买卖房屋协议如果不违反法律法规强制性规定的话,有效。但你不能据此拥有房屋所有权,理应登记变更。再次,我不知道你们公证到底怎么做的,如果其依法...
怎样才能把城镇户口转
农村
户口?
答:
4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;7、已有规划“村改居”但还未挂牌...
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