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继承房产满五是从什么时间算
如题所述
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推荐答案 2022-03-29
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产权来源是继承的房屋在界定购入时间是否满五年时,都是以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期来作为计算是否满5年(孰先原则)。不区分直系继承、非直系继承、以及部分继承(产证上原本就有继承者的名字,只是继承部分份额)等情况。只要产权来源是继承都是以上述原则计算购入时间!不过继承来的房屋在日后再次出售时个人所得税的税率会适用利润20%的计算方式,如果被继承的房子再次出售时不是满五唯一则无法免征20%的个人所得税!
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继承房产满五是从什么时间算
答:
根据原房产证的出证日期计算的。
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算
,时间满五年或超过五年即为“满五”。满五,是二手房市场里的一个简单缩写词语,是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算,时间满五年或超过五年。一、不同类型房产“满五”的认定标准如下:1、二手房:...
继承房产满五是从什么时间算
答:
法律分析:产权来源是继承的房屋在界定购入时间是否满五年时,
都是以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期来作为计算是否满5年(孰先原则
)。不区分直系继承、非直系继承、以及部分继承(产证上原本就有继承者的名字,只是继承部分份额)等情况。只要产权来源是继承都是以上述原则计算购入时间!不过...
继承房产满五
唯一
满五是从什么时间
开始
计算
答:
继承的房子满五计算如下:继承房产是根据原房产证的出证日期计算的
。满五,是二手房市场里的一个简单缩写词语,是指房产证或契税完税证
从出证时间开始计算
,时间满五年或超过五年。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议...
继承房产
怎么算
满五
唯一?
答:
满五唯一”的条件,
应根据以下两个方面进行判断:1. 满五年:被继承人在死亡前的最后五年内
,房产是否已经取得并且登记在被继承人名下满五年。2. 唯一住房:被继承人在死亡时,房产是否为其唯一住房。如果继承人继承的房产满足以上两个条件,则可以享受“满五唯一”政策,即免征个人所得税。
继承房产
怎么算
满五
唯一
答:
继承房产是根据原房产证的出证日期来计算满五唯一的。“满五”是指房产证或契税完税证
从出证时间开始计算
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指房屋所有权人在本市(本省)内,登记在房管局系统里的只有这一套房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。房产满五...
刚
继承
的
房子
属于
满五
吗
答:
若
继承
前
房子
已持有五年及以上,那么刚继承的房子就属于满五年;若不满五年,就不属于满五年。在
计算
是否持有满五年时,一般看办理的
房产
证标注
时间
是否满五年,或者看取得住房产权缴纳契税后得到的完税证明时间是否满五年。哪一个够五年,就视作房主持有该住房满五年。
满五
唯一
从什么时间算
答:
满五
唯一中的“满五”是指房产证从出证开始
计算
,
时间满
五年或超过五年。商品房:房本填发的日期或契税票
满5
年。公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。
继承房屋
:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期...
房子满
五年
是从
哪一天开始算
答:
房子满5
年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始
计算
的,如果两者的时间不一致的话,那么通常是按照
哪个时间
更先,来决定购房时间的。根据我国关于加强房地产税收管理的相关规定,个人购买住宅取得房产证的时间或者是契税完税证明上的时间作为购买房屋的时间。如果我们出售的是一手房,通常契税完税...
房子满
两年和满五年有
什么
区别?
答:
时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。再来说说满五年,
满五是
指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,
时间满
五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期
时间计算
到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。因此,
房子满
两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,房子...
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房产满五年 从什么时间算起