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房产中介有垫资属于违法吗
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推荐答案 2022-03-29
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二手房买卖时由中介垫资并不违反法律的规定,但中介垫资买房会产生很多的纠纷,垫资主要涉及卖方的义务,因垫资导致的事由由卖方承担不利后果。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
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垫资违法吗
视频时间 00:55
开发商
垫资
买房
违法吗
答:
法律分析:开发商垫资买房属于违规的行为
,根据2017年住房和城乡建设部,中国人民银行,中国银行业监督管理委员会联合发布《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》规定,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形...
垫资
施工是否
违法
,垫资施工骗局
答:
房产中介有垫资一般不属于违法
。当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的;当事人对垫资和垫资利息没有约定的,按照工程欠款处理。工程垫资是法律、行政法规未予禁止的行为。将垫资施工列入禁止行为,主要系依据2006年四部委出于防止企业间非法借贷和减轻施工企业负担等目的联合...
开发商
垫资
买房
违法吗
答:
【法律分析】:开发商垫资买房属于违规的行为
。根据住房和城乡建设部,中国人民银行,中国银行业监督管理委员会联合发布的相关规定,是严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。开发商垫资首付的现象,极容易导致楼市的混乱和引发了系统性金融风险,监管部门应加大力度对该方面的监管。 【法律...
垫资
公司合法吗
答:
一、正面回答
垫资
公司合法吗?不合法。为了创业和发展,没有足够的注册资金,只有跟朋友或者代办
中介
借钱注册,注册好了,再把钱还给朋友或代办中介,这就是所谓的垫资。二、分析虚假出资一旦被举报、被管理机关查处,将会被处以虚报注册金额2%到10%的罚款并责令补足注册资金。此时,不但遭受了不应有的罚款...
卖
房子
给
垫资
公司骗了
答:
法律分析:
房产中介
通过买方支付首付款方式或
垫资
借款给卖方予以解押。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,...
开发商
垫资
合法吗?
答:
开发商
垫资
不符合法律规定。垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款,绕过风险监测,变相突破住房信贷政策,使得统计数据失真,更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。【法律依据】《贷款通则》第二十四条第一款贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定,第四十条关于...
我卖房与
中介
签了合同,现在因为中介原计划
垫资
到不了位,要求我退订金才...
答:
情况分析:根据法律规定只有在对方构成违约,并且超过合同时间你才可以扣下对方的合同定金,所以合同如果写的
是
订金,而你又想要回
房产
证,那就把钱退给
中介
拿回房产证。毕竟打官司要额外花钱(买卖不成立,要回订金也可能得到法院支持)法律支持不退是定金,不是订金(当然你如果觉得自己的证据够力也可以打...
我在银行
房产
抵押贷了50万,
中介
帮我做过桥资金一天1500利息。他们帮我...
答:
年化利率超过24%的利率都
是违法
的。50万,一天1500,年化利率就是109.5%,完全都是违法的,打官司法官只认可24%,也就是一天328.77元。
垫资
贷款,就是比如在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。债务人的变化基本上...
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