建设银行住房贷款提前还款流程
1、提前和银行客户经理预约;
2、按预约时间携带
身份证前往银行网点，办理结清贷款业务;
3、建行提前还款需要缴纳
违约金(不同银行对于
提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：
(1)部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
(2)全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件
委托书，即可让别人代为取件;
6、还清贷款后，需要主贷人本人(或
次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
在还款日24点之前完成扣款，银行扣款时间不固定。 ① 存款前扣款：扣款失败，记录入违约； ②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。 关于偿还房贷的建议： ① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况； ② 及时完成还款，并缴纳
滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款； ③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。