地暖保修期是多久呢？

Question

如题所述

Answer 1

一般为2年。

保修期一般可分为以下两种∶

1、开发商与施工单位的保修期，该保修期自工程竣工验收合格之日起计算，约束开发商与施工企业。

2、业主与开发商之间的质保约定，也就是交房后开发商应当承担保修责任的约定，适用于开发商与业主之间。

因此，从业主和开发商角度来讲，保修期应该以进户时间起算比较合理。如果业主在2年之内发现问题，应由开发商买单。如果超出保修期，业主能够提供证据证明地暖漏水不是自己造成，也可向开发商追责。

地暖保养注意事项：

1、地热管内常年积水,水里有微生物,在一定的条件下会产生大量的生物粘泥,覆盖在地热管内,地热发生温度变化,就是这生物粘泥覆盖在管壁内壁所造成的。同时也生存了大量的细菌,对用户的健康也造成了危害。

2、地热使用年限超过二个采暖期就需要进行定期维护及保养,因为地热管在使用后就会有生物粘泥及杂质、细菌的产生,为保证地热管内壁的清洁。延长地热管的使用寿命,所以地热管路系统的定期维护和保养是必然的。

3、用户家里现在的室内温度明显比以前室内温度有所下降,这是因为地热管内壁产生了大量生物粘泥,据有关资料统计,在采暖过程中,地热管内壁每增加1mm水垢,就会使环境温度降低6度,不仅影响了正常温度,也造成了能源浪费。