购买别人私建的房子，可没有房产证，现在该怎么办才能使自己购买的房子合法啊？还能获得房产证吗？

Question

如果能，该怎么做啊?不能的话，该怎么办啊？

Answer 1

既然是私建的房屋，那肯定是没有建房手续了，你自己说像这样的私建房屋能办理房产证吗？回答是肯定的：不能。要想使这样的房屋能够合法，路只有一条，那就是补办合法的建房手续，完成该房屋的初始登记即给建房者进行房屋确权，之后再过户到你的名下。不过这样做，难度太大了。追问

购房合同被别人偷拿走了，合同是我的名字，那人有可能将这栋房子转为他的财产吗？

追答

是这样的话，那你手里就没有了如何购买该房的凭证了。建议你可找原出售该房屋的建房人，寻求让他作证，出具是你出价多少、何时购买的情况说明以作今后的证据。如不能实现，你可到当地派出所报案，将该情况详细介绍，凭报案记录也可作为今后你维护权益的依据。即便是偷盗人与原卖房人合伙欺诈你，你也据此最大程度地保障自己的权益。