外墙外保温和外墙内保温的区别

Question

目前我购买的小区房子正在进行外墙内保温施工，一起买房子的业主说合同写的是外墙外保温，说内保温不好。

请问这两者有什么区别？仅仅是施工成本的区别还是对房子质量和寿命都有影响？

谢了！

Answer 1

　　外墙外保温：所谓外墙外保温，其结构做在主体结构的外侧，这等于给整个建筑物加了保护衣。
优点：
　　1.适用范围广；2.保护主体结构延长建筑物寿命；3.基本消除了热桥的影响；4.使墙体潮湿情况得到改善；5.有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；6.有利于提高墙体防水盒气密性；7.便于旧建筑物进行节能改造；8.可相对减少保温材料用量；9.不占用房屋的使用面积。
缺点：
　　1.对保温材料的要求较严格；2.对保温材料的耐候性和耐久性提出了较高的要求；3.材料要求配套，对系统的抗裂、防水、拒水、透气、抗震和抗风压能力要求较高；4.要有严格的施工队伍和技术支持。

　　外墙内保温：所谓外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。
优点：
　　1.将保温材料符合在承重墙内侧，技术不复杂，施工简便易行；2.保温材料强度要求较低，技术性能要求比外墙外保温低；3.造价相对较低。
缺点：
　　1.难以避免热桥的产生，在热桥部位外墙内表面容易结露、潮湿甚至发霉和淌水；2.内保温须设置隔汽层，以防止墙体产生冷凝现象；3.防水盒气密性较差；4.不利于建筑外围护结构的保护，会缩短建筑物的使用寿命；5.内保温板出现裂缝比较普遍。 　　
总的来说，外墙外保温比外墙内保温效果好。

Answer 2

　　http://hi.baidu.com/%BC%C5%C4%AF%B9%C2%B6%C0/blog/item/bf63aac2f85cc31a0ff4775e.html

　　所谓外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。其优点：一是施工速度快，二是技术较成熟。但也有问题，首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房的使用面积；其次是影响居民的二次装修，室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构；再次是容易产生内墙体发霉等现象；最后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物结构产生不稳定性，保温层易出现裂缝。

　　所谓外墙外保温，其结构做在主体结构的外侧，这等于给整个建筑物加了保护衣。其优点：一是能够保护建筑物主体结构，延长建筑物寿命；二是增加商品房使用面积；三是避免外墙圈梁构造柱梁门窗形成散热通道，有效防止内保温结构很难克服的“热桥”现象。外保温是目前大力推广的一种保温节能技术，国家不仅对外墙外保温的技术施工工艺材料进行完善，同时在法律层面上制定相关规定予以辅佐。

　　国家建设部颁布的《建设部推广应用和限制禁止使用技术》中明确规定，外墙内保温浆体材料不得用于大城市民用建筑保温工程，北京市、山东省等明确禁止使用外墙内保温结构。开发商是否可以对外墙外保温进行设计变更，必须通过施工图审图中心的审核批准，即使开发商对墙体保温的设计变更通过了审图中心的审核，还须在施工完成后，墙体节能效果应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》等强制性节能标准。

　　http://www.xici.net/b627942/d39417613.htm本回答被提问者采纳

Answer 3

外保温比较好一些.内保温的对于承重不太好.敲击有真空的声音.
合同写的是外墙外保温是么?那你应该找开发商协商此事.