第1个回答 2020-12-16
1、契税
房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷。以北京为例,契税缴纳的比例,与首套房、二套房有关,其中,首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为:
首套房、90㎡(含)以下:网签价×1%。
首套房、90㎡(含)以上:网签价×1.5%。
二套房:网签价×3%。
注:契税需向税务局缴纳。
2、房屋维修基金
房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金。是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。国家对这部分有明确规定,以北京为例,6层以下多层住宅每平米缴纳100元,6层以上高层住宅每平米缴纳200元。
注:房屋维修基金需向住建委缴纳。
3、物业费
新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。本回答被网友采纳