南宁跌得最惨的楼盘：南宁八桂凤凰城三期凤锦园。
南宁八桂凤凰城三期凤锦园，从2016年停工至今，这个组团已经烂尾超过6年。多年以前，项目建设初期，现场还热闹而有活力，现在，这块地已经彻底沉睡。
从南宁市中心出发，到八桂凤凰城，大约25公里。距离目的地还有几百米远，就可以看到6栋楼。一种荒废感扑面而来。穿过一大片因八桂凤凰城开发未竟而留荒的地块，才来到三期凤锦园。工地大门上的喷绘几乎掉落殆尽，铁架子被镀了一层暗红色的锈，两扇门像是被缝起来的一张嘴巴，闭而不开。
大门后的6栋楼都还是半成品状态，有的外架还没拆，但绿网已烂到自动脱落。凤锦园外围长满了两三米高的芦苇，从芦苇丛里走过，一不小心手上就多了几道浅浅的血痕。
当八桂凤凰城凤锦园和不远处的绿港阳光里同框时，两个在同一地段上的楼盘演绎了两种完全不同的命运。后者更晚开发，但三年前就已实现交付，而凤锦园至今只有一副“骨骼”，没有“肌肤”和“血肉”。
进凤锦园内部。和外围别无二致，里面同样是芦苇的海洋，中间夹杂着一些树，最高的大约有五六米。凤锦园变成了名副其实的“杂草园”。