请问按揭贷款，分期付款时如何计算的？

Question

想买房了，前段时间看了一下，那套房子下来得50万，如果分20年来还，按现在的利率计算，每月应该付多少？

Answer 1

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
如果支付15万(房款的30%),贷款35万,20年(240个月)月还款额:
350000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2671.69元
说明:^240为240次方

Answer 2

按目前的基准利率计算下来月供大约3816元左右。仅供参考。

Answer 3

这个算起来很复杂，你可以到银行的网站上，有还款计算器的