华北油田经适房，买房6年，卖家一直不给过户，能打官司吗？

Question

我们家买的房，是私下订的协议，没把房款差额补齐，打官司会输吗?我们家是石油职工，不能买一机厂的二手经适房吗？一定要把房款补齐？

Answer 1

肯定能，根据中华人民共和国经济适用房交易管理办法规定，业主在买房时应与卖方办理合理的过户手续，如果卖方以任何理由拖延过户不办理的，买方有权借助法律程序围护自己的权利！追问

华北油田有没有什么条例说经适房不许卖的，或者说不许买？我们家不是石油的户口

追答

经济适用房~本来就是为员工及党员公务员等等对国家或企业有贡献的，企业或国家专门为这些~提供的便利及福利。是用来出售的！既然是出售那就肯定要转让房产啊！要不然大家买它做什么，

Answer 2

如果对方的房子已经满5年，属于可以转让的经济适用房，那你可以向法院起诉，要求对方继续履行过户手续。追问

超过了，1984年盖的，打官司能赢吗，该怎么打？现在石油一机厂不说打算拆掉老的经适房盖新的吗？这样，我们家有权选房还是卖家？

追答

如果是单位自己建设的房屋，你最好提前了解一下能否转让。有的单位房子是限制上市的，如果不能转让，那你通过诉讼也解决不了问题。

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Answer 3

第一，油田好多房子是没房产证的，是福利房，84年份的肯能是，所以过户难说。你可以到一机厂房管问一下你房子的具体情况。
第二，改善房（就是你说的经济适用房）要求把以前的老房退回的基础上分房。你不是油田户口，选房的可能性是零.你只能以以前房主的名义，（而且分房条件够的话）选房，建议跟你以前的房主处好关系，在给他一笔钱（任丘这边至少15万）他有可能帮你买。

Answer 4

很多房子办不了过户