购房收据丢失怎么补救？

Question

如题所述

Answer 1

购房收据如果丢失，开票方不会再重新开。如果是开发商开的票据丢了，可以找开发商调底联，将其复印并且盖上公章，这个可以当做购房票据使用。如果真弄丢了税务部门代开的购房票据，产权人可以携带身份证去税务部门查档，然后复印。买房三类票据要重点保存，1、契税票据。契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。用于核定房屋原值及办理过户，是无论如何也要保管好的票据。2、购房票据及购房合同。购房合同是根据有关法规及其他有关法律、法规规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、物业、水电费票据。物业费是使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。它的票据和水电费一样，对业主的入住产生影响。

【法律依据】《商品房销售管理办法》 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

Answer 2

发票收据遗失登报格式：XXX公司（收票方）遗失XXX公司开具的XXX省增值税XXX发票XXX份，代码:XXX，号码：XXX-XXX，声明作废。
可以登报遗失声明的报纸要选用市级以上公开发行，有国家统一正规刊号的报纸，这样报纸办事都是可以用的。
登报需要的证件：个人的需要身份证，单位的需要营业执照和法人身份证
登报登报根据刊登内容不一样，字数不一样，选择报纸不一样，价格是不一样的，可以直接在手机支付宝或者微信小程序上操作，在支付宝首页搜：跑政通，里面省级市级报纸都有价格很详细，可以根据自己的情况选报纸。价格从几十元到几百元不等。望采纳 ⌄   

Answer 3

一般需要登报挂失去开发商办理相关的业务。

登报挂失是一种法律方式，是指自然人或者法人丢失了某些社会性质的证件或者类似的东西时，为了补办一份，法律上必须先确定遗失者所遗失的证件已经在法律上无效，这个过程就是登报挂失。

登报挂失对报纸一般有以下三个要求：1.市级或者以上公开发行的报纸；2.有统一的刊号报纸；3.非娱乐性质的报纸。

登报挂失可以在手机上办理了，办理流程以‘登天下’为例，流程如下：




请点击输入图片描述

为什么要登报：报纸在我们的平时的生活中是非常常见的一种媒体，有着广泛的传播和覆盖区域大，读者稳定的特性，报纸公告声明登报是指通过传统的报纸作为载体，在报纸的上刊登需要向公众进行公示或者告知的一直方法。

登报声明的费用取决于以下几个方面：和登报声明的字数有一定关系，刊登的遗失声明字数越多费用越高；和选择刊登的报纸有关系。