第1个回答 2021-02-10
开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。不过，在特定的情况下，业主可得到一定程度的减免。
比如有些地方规定：购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用，经物业公司确认后，可从第七个月开始，按照70%的标准缴纳物业费。
也有的地方规定：未入住物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳，这项政策只适用于普通住宅前期物业服务。本回答被网友采纳
第2个回答 2021-02-10
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。
《民法典》第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
第3个回答 2021-09-30
我个人认为 新房未办理入住手续的业主是不用缴纳物业费的，一旦办理了入住手续了就得交物业费了。
第4个回答 2021-03-02
房子还没有入住，需要交物业费吗？内行人说出原因，涨知识了！