遇到一处房子，是拆迁安置房，没有产权证，只有拆迁补偿证，说是产权证明年才能办下来，现在可以把拆迁补偿证的名字改成买方的名字，这样以后办理产权证就是买方的了，有这样的说法吗？
如果要买这样的房子应该注意哪些方面，有个律师说只要签订一份好的合同就行，那么什么才叫好的合同呢？
请教知情人事指点！
买这个房子的原因其实就是价格稍微偏宜一些，而且户型也比较中意，因为急着买房入住，现房没有小户型，而且价格也很贵，期房时间太长。我们是通过中介得知这个房产的，中介还说可以帮我做贷款，他的说法是把拆迁补偿证上的名字改成我的就可以了，我对这方面也不懂，不知道怎么办才好。