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付了首付签了认购书没签合同有纠纷可以进行退款吗
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推荐答案 2024-06-29
付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定,如果认购书约定可以退款的,则可以退款,如果认购书约定这属于违约的,则如果退款要承担违约责任。
一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
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付了首付签了认购书没签合同有纠纷
是否
可以退款
答:
付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定,
如果认购书约定可以退款的,则可以退款
,如果认购书约定这属于违约的,则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房...
签了认购书没签合同首付可以
退吗
答:
法律主观:付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以退款
。购房者可以与售房者协商一致退房退款,或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。法律客观:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的...
签署了
房屋
认购书未签
商品房买卖
合同首付
款
可以
退吗
答:
律师解答:可以
。1.国家有明确规定,只要没签商品房买卖合同之前,买主可向开发商要回所有首付金额。2.如果开发商不同意,可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商...
认购书签了
,
合同没签
,
可以退款吗
答:
可以
,如果因为不可归责于当事人双方的事由导致合同没签,认购书签了但合同没签的情况下,可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款,这取决于具体情况。如果认购书中有退款条款,那么可以退款。如果没有退款条款,...
首付
交了钱
没签合同可以退款吗
答:
交
了首付没签
购房
合同可
不
可以退款
,根据不同情况而定,具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证,不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。2、如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据...
买房只
签了认购书可以
退房吗
答:
买房只
签了认购书可以
退房。只签订认购书的,可以反悔,要求退还
首付
款。严格来说,
没有签订
购房
合同
前,双方不是合同主体,购房人对房屋不享有任何权利,不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任,如果认购书有约定的,按约定处理;没有约定的,应当全额退还首付款。签认购书前要注意:一、...
认购书签了
,
合同没签
,
可以退款吗
答:
可以,认购书签了,因不可归责于当事人双方的事由导致
合同没签
,
可以退款
。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款,视具体情况而定。如果认购书约定可以退款的,则可以退款。如果
认购书没有
约定,则是不可以退的,申请退款...
没签
购房
合同首付
交了,是否还
可以
退房?
答:
退房都需要看具体原因,如果开发商没有过失或者是重大的房屋隐患等问题,只是购房者单方面提出退房要求,可以提出退房,但需依据合同相关约定进行赔偿。如果
未签订
相关购房合同则按照预定合同相关约定操作。那么,没签购房
合同首付
交了!是否还可以退房?网友咨询:我去年十月交了两万定金,
签了认购协议书
,然后...
购房
合同未签订可以
退
首付吗
答:
具体要看你们认购书上面违约责任的约定。退的话违约金是房总价的20%。一般延迟交房,没有产权证,开发商证件不全,面积误差超过协议内容,主体结构质量有问题以及开发商擅自变更设计这些情况可以退。
付了首付
钱
了认购书没签合同
,跟开发商
有纠纷能否退款
,需根据具体情况判断,一般来说支付首付款可以视为...
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