上海买房需要注意什么？

最近想买房，可是没有太多的钱，打算买个小一点的，听说上海的房价还会涨，请问是真的吗？这个时候买房合适吗？买房需要注意什么？怎样知道楼盘好不好？谢谢！！

推荐答案推荐于2021-02-05

首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段；二是看规划和环境。要选择规划合理、环境宜人的小区；三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。

其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效，看其有无提供法律保证。

再次是算。一算房产商的开发建设成本，即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。

最重要是物业的服务阿！最主要的拉！免得住进去比如什么房屋漏水阿！等等

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其他回答

第1个回答 2007-05-31

我只能说不管哪里房价都是会涨的，只是涨的幅度不同而已，没办法，中国人都是买涨不买跌，你在涨，怕以后涨的厉害就都买，你在跌，希望你跌的更多，就都观望，如果房价跌的话，房产市场反而做不出。
房子的话看你买一手的还是二手的，一手的跟楼上说的差不多，二手的，要注意原房东是否为贷款，有没有还清，近几个月的水电，买了房子原屋主的户口，你的户口又是怎么处置的，可不可以过户什么的，多注意点。

第2个回答 2021-03-12

买房应该注意什么？

第3个回答 2007-05-30

http://newhouse.soufun.com/subject/200703/sanyiwu/index.html
费话不多说上去看看专家怎么说毕竟是有说服力点呵呵

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