房贷银行放款到谁的账户

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款的钱打入谁的账户

公积金贷款钱打给售房者或银行。依法缴存公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以按照相关规定申请使用公积金贷款，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
扩展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

银行贷款钱打到哪个账号？分这些情况！

;经常去银行办理金融业务的用户应该知道，银行有一套复杂的流程，很多细节如果没有经历过，会不太清楚，比如银行贷款审批通过后，钱是打到哪个账号？为什么没有收到？今天我们就来简单介绍一下相关的内容。
一、银行贷款钱打到哪个账号？
正常情况下，申请贷款的时候需要关联银行卡，贷款审批通过后，就会放款到这个银行卡内。
1、除了一些特殊的贷款产品如工程款可能会以现金发放，绝大多数银行贷款都是转账发放，基本不会采用现金的方式。
2、专款专用。现在银行会与很多第三方机构合作，比如车商、开发商、装修公司、旅游公司等，借款人申请相应的贷款产品，款项是直接发放到这些机构的账号上，借款人享受服务就不需要再付款了，只要按期还款给银行即可。
3、资金监管账户。比如二手房交易，为了保障交易双方的资金安全，维护双方权益，开立账户的时候，除了买卖双方，还需要房产中介与担保机构人员在场，并签署《资金托管协议》。
二、为什么银行贷款钱没到账？
1、银行系统延迟。有时候银行遇到一些特殊情况，会延迟到账，可以直接联系银行咨询相关的问题，同一个银行到账速度会快很多。
2、银行卡异常。如果绑定的银行卡有冻结、挂失、过期等问题，会导致贷款无法到账。