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公积金不能贷款买房首付可以退吗
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推荐答案 2024-03-28
如果购房者在支付房款首付时,已经与开发商进行了约定,比如说无法成功申请公积金贷款,开发商就退还首付款,那么公积金不能贷款买房,这个首付款开发商会退回给用户。而没有额外的约定,开发商会让用户申请商业贷款。或者是用户仍然可以拿回首付款,只不过要支付一定的违约金。
因此,对于用户来说,在支付房款首付前先和开发商约定好退还首付款的相关事宜是非常重要的。
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交了
首付公积金贷
不下来有权申请
退首付吗
答:
有权申请退首付
。购首套房申请公积金贷款的。1.最高贷款额度为60万元,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%,最低首付款比例降低至20%;2.建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%,最低首付款比例为房屋总价的30%;3.购二套房申...
在郑州
买房
要求
公积金贷款
,贷款不成功售楼部
退首付吗
?会不会转成商贷...
答:
能否退首付要根据当时的合同而定 公积金贷款批不下来
,一般只能转为商业贷款,但是如果签合同的时候备注了公积金贷款没批可以退首付的话,就可以退。
公积金贷款
办不下来
首付款能退吗
?
答:
公积金贷款办不下来,退首付款需要找开发商
。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下...
买房
用
公积金贷款
,公积金单位没给交到位,
不能
用公积金贷款,交了首 ...
答:
因用人单位原因造成劳动者
无法
按合同约定用
公积金贷款
的,劳动者
不能
以此为理由全额退款,劳动者应当按合同约定及相关法律规定承担相应的违约责任。另外,对于用人单位未按时足额为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以依法向社会保险费征收机构投诉,由社会保险费征收机构依法进行处理。相关法律规定:《中华人民...
房贷被拒以后
首付款能不能
全退
答:
房贷被拒以后,首都款可以全退,不过这需要客户与开发商协商,如果是因为开发商的原因导致房贷被拒,客户不仅仅
可以退回
全部的
首付
款,还可以追究开发商的违约责任。不过如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒,想退回全部的首付款就有难度了,因为开发商也会根据
购房
合同来追究客户的违约责任。一般情况下,...
公积金可以
还
首付吗
答:
根据现行公积金提取政策,
买房
的
首付
款是
不能
直接从公积金账户里面提取的 住房
公积金贷款
流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的...
买房
因为
贷款
没下来
首付可以退吗
答:
买房
因为
贷款
没下来
首付
是否能退在于贷款审批不通过的原因,如果是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的
购房
合同
无法
继续履行,首付都是
可以退
的。而如果是因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷,首付是
不能退
的。房贷申请被拒后还能在申请吗?这个也需要视情况而定。...
买房子贷款
办不下来
首付可以退吗
答:
买房子贷款
办不下来
首付可以退吗贷款
办不下来,首付是可以退的。但是需要注意的是,根据不同的贷款拒批原因,会觉得首付退款时的责任归属。1.如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的,那么
购房
者可要求开发商
退还首付
及定金。2.如由于购房者个人原因导致贷款拒批,例如:提供的资料不全不真实,或者购房...
交了首付,
贷款
没下来,
首付能退吗
答:
首付
交了,
贷款
没下来,
可以退吗
?需要承担多少违约金?我帮朋友问的签订了
购房
合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是
不能
退的。贷款办不下来,属于
买房
人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担...
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