水表之后到入户总阀门之间水管漏水,是用户还是物业责任,有什么法律依...

Question

如题所述

Answer 1

1. 水表之后到入户总阀门之间的水管属于用户私有的部分，用户应对其进行维修和保养。
2. 根据《物权法》第一百二十九条规定，物权的归属自物体出现时确定，因此用户应对该部分管道负责。
3. 用户若未及时修理漏水问题，导致损害，物业公司可以要求用户承担赔偿责任。
4. 《物业管理条例》第二十四条规定，用户在使用期间应对其专有部分的管道设施进行维修和保养。
5. 综上所述，水表之后到入户总阀门之间的水管漏水应由用户负责，用户需承担相应的维修、保养和赔偿责任。